Galatasaray Kulübü, Tesisleşme Projeleriyle Yükselişe Geçiyor

Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek öncülüğünde tesisleşme çalışmalarına hız veren sarı-kırmızılı camia, önemli projeleri için geri sayım sürecine girdi.

Mecidiyeköy'deki Ali Sami Yen Stadı'ndan 2011 yılında ayrılarak Seyrantepe'deki yeni Ali Sami Yen Spor Kompleksi'ne geçen Galatasaray, bu yeni evinde kısa süre içinde önemli sportif başarılar elde etti. Yaklaşık 22 bin kişi kapasiteli Ali Sami Yen Stadı'nın ardından, 54 bin kişilik RAMS Park'ta etkileyici atmosferler oluşturarak tribün gelirlerini artırmayı başardı.

2000 yılında kazandığı UEFA Kupası ve UEFA Süper Kupası sonrası değişen futbol ekonomisinde zaman zaman krizlerle karşılaşan Galatasaray, borçlarının artmasıyla birlikte finansal sorunlara çözümler aramaya başladı. Başkan Dursun Özbek liderliğinde, kulüp önemli projelere imza atma yolunda ilerliyor.

Sarı-kırmızılı ekibin gayrimenkul projeleri, Özbek'in 2015-2018 döneminde başlamıştı. Özbek yönetimi, Ekim 2016'da gerçekleştirilen olağanüstü genel kurulda Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesi için yetki alarak sürecin ilk adımını attı.

Riva'dan toplam 400 milyon dolar gelir bekleniyor

Galatasaray'ın gayrimenkul projeleri, Riva'daki inşaatla hayata geçirilmeye başlandı.

Sarı-kırmızılı kulüp, Riva ve Florya arazilerini konut projeleri için Emlak Konut GYO'ya devretti. Riva'daki "Düşler Vadisi" projesinin ilk etabı için inşaat süreci başlatıldı. Galatasaray, gelir paylaşımı modelinin uygulandığı bu ilk aşamadan yaklaşık 170 milyon dolar kazanmayı hedefliyor.

İkinci faz için Emlak Konut projeyi üstlenirken, sarı-kırmızılıların maliyetini kendilerinin karşılayacağı projeden 230 milyon dolar kar elde etmesi bekleniyor. Kulübün tahminleri doğrultusunda, toplam gelir 400 milyon dolara ulaşabilir.

Florya'da çalışmalar yeni başladı

Riva ile eş zamanlı olarak Florya'daki projeye de ilk kazma vuruldu.

Sarı-kırmızılı ekip, Riva'dan önemli gelir elde ederken Florya projesine geç başlamış durumda. Riva ve Florya projelerini devre dışı bırakan Galatasaray, Metin Oktay Tesisleri'ni Kemerburgaz'a taşımak için girişimlerde bulundu. Ancak Kemerburgaz'daki hukuki sorunlar nedeniyle yeni tesis inşa edilemeyince, Emlak Konut Florya arazisi için 2016'daki protokolü feshetti.

Galatasaray, 2019 yılında 80 dönümlük arazinin 22 dönümlük kısmını yeniden bünyesine kattı ve 2023'te Milli Emlak'tan yaklaşık 40 dönümlük arazi satın aldı.

Kemerburgaz'daki hukuki sorunların çözülmesiyle inşaat süreci başladı. Yeni tesislerinin ilk kısmının 2025'in başlarında tamamlanmasıyla birlikte sarı-kırmızılı A takımı, Florya'dan Kemerburgaz'a taşınacak. İhale sürecinin tamamlanmasının ardından Florya Metin Oktay Tesisleri için gelir paylaşımı modelinde Nivak Yapı ile sözleşme imzalandı.

Yıkım ve hafriyat çalışmaları devam eden projeden yaklaşık 500 milyon dolarlık gelir hedefleniyor.

Futbol A takımı, Kemerburgaz'a taşındı

Florya projesi için hayati önem taşıyan Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri'nde ilk aşama tamamlanırken, ikinci faz için çalışmalar sürüyor.

Hukuki sorunların aşılmasının ardından Kemerburgaz'daki A takıma yönelik yeni tesisin ilk etabı 40 bin metrekare üzerine inşa ediliyor.

Tesiste, biri yerden ısıtmalı olmak üzere iki doğal çim saha, kaleci antrenman bölümü inşa edildi. 14 bin metrekarelik kamp binasında futbolcular ve teknik kadro için 46 yatak odası, 600 metrekarelik spor salonu, fizyoterapi alanı ve spa, soyunma odaları, idari ofisler, teknik analiz odaları, sinema salonu, toplantı odaları ve yemekhane yer alıyor. Bu tesisin ilk etabı için yaklaşık 700 milyon lira harcandığı tahmin ediliyor.

Galatasaray, 2025'in başlarında Kemerburgaz'a taşınarak burada çalışmalarını sürdürecek.

Kemerburgaz'da altyapı ile kadın futbol takımına yönelik tesis için çalışmalar son aşamaya geldi. İkinci aşamada yaklaşık 60 bin metrekarelik alanda, ikisi doğal, ikisi suni çim olmak üzere dört tam boy futbol sahası ve 8 bin metrekarelik kamp binası inşa edilecek.

Aslantepe projesi

Galatasaray Kulübü'nün en yeni projesi Aslantepe Vadisi oldu.

Riva ve Florya projeleriyle maddi kazanç elde eden sarı-kırmızılı kulüp, Kemerburgaz Metin Oktay Tesislerini sportif faaliyetlere ayırdı.

Ali Sami Yen Spor Kompleksinden Vadistanbul'a inen bölgede, amatör branşlara hizmet edecek büyük bir tesis inşa etmeyi planlayan Galatasaray, hafriyat çalışmalarına başladı. Kulüp, dev kompleksin temeli için 23 Nisan Perşembe günü bir tören düzenleyecek.

Yaklaşık 200 milyon dolara mal olacak bu tesiste toplam 165 bin metrekarelik bir alan inşa edilecek. Spor alanında, 13 bin kişilik ve 100 localı basketbol salonu, 600 kişilik basketbol antrenman salonu, 3 bin 500 kişilik voleybol salonu, 1000 kişilik judo ve çok amaçlı salon, kapalı yüzme havuzu, 90 odalı kamp tesisi, 1500 araçlık otopark ve 300-800 kişilik çok amaçlı performans salonu yer alacak.

Ayrıca, RAMS Park'taki kulübün idari merkezi de yeni tesise taşınacak. Galatasaray Kulübü, Aslantepe ile amatör branşlardaki sportif başarıyı artırmayı ve yönetim ile işletme giderlerinden tasarruf sağlamayı hedefliyor.

Ada, eski günlerine dönüyor

Dursun Özbek yönetimi, Galatasaray Adası'nı yeniden faaliyete geçiriyor.

İşletmeciyle yaşanan sorunlar nedeniyle 2017 yılında kapatılan Galatasaray Adası, yakın dönemde yeniden canlanma sürecine girdi.

Uzun süre kapalı kalan adanın ruhsat ve tapu sorunları çözüme kavuştu.

Yenileme çalışmalarının ardından adanın bir kısmı hizmete açıldı. Milli Emlak'a ait parsellerin kulübe kazandırılmasının ardından, Galatasaray Adası'ndaki çalışmalar hız kazandı. Üyeler için sosyal tesis ile yeni bölümler inşa edilerek kulübe maddi kazanç sağlanması hedefleniyor.

Muhabir: Altay Coşkun